Заголовок

приобретение строящегося жилья (квартиры в многоквартирных домах)

строящееся

до 30 лет

рубли РФ

до 3 000 000 рублей

20 %

11%+2,0% надбавка* фиксированная

нет

Инвестиционный период (т.е. до оформления права собственности заемщика и залога в пользу Банка):
-залог прав требования по Договору долевого участия/ договору уступки прав требования
-залог имущества, находящегося в собственности заемщика или членов его семьи при заключении Договора инвестирования или Предварительного договора купли-продажи.
Титульный период (т.е. после завершения периода строительства и оформления квартиры в собственность заемщика):
залог оформленного в собственность заемщика квартиры
 

2-3 дня

безналичное перечисление

отсутствует

нет

от 21 до 60 лет

справка 2НДФЛ, справка по форме банка, другие
документы по требованию банка

не менее 1 календарного месяца ( с 1 по 31 число) после истечения испытательного срока

не менее 1 года

отсутствие требований к наличию постоянной или временной регистрации

** После оформления права собственности и залога в пользу Банка % ставка снижается до базового уровня, т.е. не будет надбавки 2,0%.
В случае предоставления в залог объекта недвижимости на сумму не менее суммы кредита, надбавка на инвестиционный период в размере 2% не применяется.
Обеспечение по кредиту:
Страхование (в аккредитованной страховой компании):
- Жизни и трудоспособности заемщика ;
- Приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения;
- Риска утраты права собственности на квартиру (только в течение первых 3 лет).
Дополнительные требования к кредитуемым объектам
•Если строительство и реализация квартир осуществляется на основании Договора долевого участия в строительстве кредитование строящегося объекта недвижимости в рамках Программы возможно при условии:
-срок передачи объекта недвижимости дольщику, указанный в Договоре долевого участия в строительстве, не позднее 01.01.2012 года;
•Если строительство и реализация квартир осуществляется по Договору инвестирования или Предварительному договору купли-продажи кредитование строящегося объекта недвижимости в рамках Программы возможно при одновременном соблюдении следующих условий:
-срок ввода строящегося объекта недвижимости в эксплуатацию не позднее 01.11.2011 года;
-срок оформления квартиры в собственность физического лица – заемщика – не позднее 01.01.2012 года.
 

действует