Заголовок

Здравствуйте, Наталия! Могу ли я получить ипотеку в вашем банке под залог приобретаемого жилья при первоначальном взносе 50-60%, без предоставления каких либо справок с места работы? Мой возраст 22 года. Женат.

Здравствуйте, Сергей! Вы можете получить ипотечный кредит с первоначальным взносом до 70% от стоимости квартиры. Однако для получения ипотечного кредита Вам объязательно нужно предоставить справку с места работы о доходах по форме 2-НДФЛ, при этом стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев. Так как Вам 22 года -по стандартам АИЖК требуется предоставление военного билета. Если военного билета Вы не имеете, в таком случае Вам потребуется платежеспособный созаемщик, дохода которого будет достаточно для получения требуемой суммы. В связи с тем, что Вы женаты, необходимо предоставить пакет документов и на супругу, которая автоматически является Вашим созаемщиком, либо составить брачный договор. За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуйста, на консультацию в ОАО "РИАТО" : 55 80 87.

я не работаю, имею мат.сертиф. на сумму 343000руб. могу ли я оформить ипотеку на квартиру которая стоит 900000руб. 600000руб я внесу из собственныйх средств. И этот кредит будет на полтора-два месяца, до момента перечисления пенсионным фондом.А созаемщиком выступит третье лицо-работающее. Спасибо!

Добрый день, Юлия! Конечно, вы можете оформить ипотеку. При этом необходимо помнить, что минимальный срок кредита - 3 года, а для оформления ипотеки объязательно подтверждение доходов по справке 2НДФЛ. В Вашей ситуации Вы можете привлечь платежеспособного созаемщика и оформить ипотеку на 3 года, а затем воспользоваться материнским сертификатом и осуществить досрочное погашение кредита. За более подробной информацией обращайтесь. пожалуйста, на консультацию по телефону: 56 09 27!

Здравствуйте! Я женатый человек только у жены пока что нет гражданства и еще я сам работаю на индивидуального предпринимателя и какие документы нужны для оформления? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Заур! Если у супруги нет гражданства - нужно будет оформить брачный договор, так как супруга автоматически является Вашим созаемщиком, а объязательное требование ко всем Заемщикам- наличие граджданства РФ. Если Вы работаетe по найму - необходимо предоставить справку о доходах по форме 2НДФЛ. Приходите с этой справкой с места работы за последние 6 месяцев на первичную консультацию в ОАО "РИАТО" по адресу: г.Томск, ул.Киевская,76, тел: 56 09 27, Наши специалисты выдадут Вам список документов, необходимых для оформления кредита, и рассчитают его основные параметры.

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, с какими страховыми организациями вы работаете?интересует сумма личного страхования (возраст старшего созаемщика 48 лет)

Здравствуйте! Мы работаем со всеми страховыми компаниями, аккредитованными в ОАО "АИЖК". Со списком аккредитованных компаний можно ознакомиться, пройдя по ссылке: http://www.ahml.ru/ru/participants/participants/?name41=&address41=&city41=0®ion41=&area41=17&sort_field41=name&sort_ord41=0&printable41=0&action41=search&x=29&y=12 Сумма личного страхования зависит от тарифа страховой компании. Например, в ЗАО "Спасские ворота" сумма личного страхования женщины 48 лет составит 0,56% , мужчины - 0,79% от суммы кредита.

Выдает ли РИАТО кредит на строительство жилья? Если да то условия кредита, ставки, необходимые документы

Здравствуйте! В ОАО "РИАТО" действует ипотечный продукт "Малоэтажное жилье", направленный на предоставление кредита на строительство или покупку недвижимости с земельным участком. Однако, объязательным условием данного продукта является включение территории, на которой строится дом-предмет ипотеки, в перечень территорий организованной застройки ОАО "АИЖК". На сегодняшний день, в Томске только один поселок входит в этот перечень - п.Снегири. За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуйста, на консультацию по адресу: ул.Киевская, 76, тел: 55 80 87

Здравствуйте! Я взяла ипотеку на 1900000, мой папа выступал как созоемщик, квартира находится в моей собственности. Может ли папа за мня получить возврат по ипотеке, т.к. у меня официальная з/п низкая.???

Здравствуйте! Конечно может. Есть 2 вида налоговог вычета: 1. С покупки жилья - он оформяется в Налоговой инспекции. 2. С уплаченных процентов за ипотечный кредит - для его оформления необходимо обратиться в бухгалтерию ОАО "РИАТО" по телефону: 555 785, уточнить период, за который будет произведен налоговый вычет и заказать справку об уплаченных процентах.

Здравствуйте! У меня вопрос: более 4 лет назад взяла займ у РИАТО под 14%. Возможно рефинансирование на более низкий процент?

Здравствуйте, Елена.Рефенинанирование - это механизм выкупа закладных, Вы имеете в виду программу перекрeдитования по изменненной процентной ставке. К сожалению, в ОАО "РИАТО" подобной программы нет. Для поддержки заемщиков, оказавшихся в сложной экономической ситуации у нас действует программа "Реструктуризация" ипотечных кредитов. Информацию об условиях данной программы Вы можете уточнить по телефону: 56 23 77.

Здравствуйте! Меня зовут Светлана, у меня такой вопрос: на каких условиях можно взять ипотеку молодей семье? какие нужны документы? какие требования для получения ипотеки? как осуществляется вся процедура покупки квартиры с использованием ипотеки? спасибо, жду вашего ответа

Добрый день, Светлана! Если вы являетесь участником социальной программы "Молодая семья" , Вы можете оформить ипотечный кредит по программе "Новостройка" по льготной процентной ставке: на 0,25% меньше от стандартной ставки. Информацию об участии в программе "Молодая семья" уточняйте в Управлении по делам молодежи, физкультуре и спорту Администрации г.Томска. Если Вы не участвуете ни в какой социальной программе, тогда для Вас действуют стандартные условия ипотечного кредитования, с которыми Вы можете ознакомиться на нашем сайте: riato.ru Для того, чтобы получить ипотечный кредит в ОАО "РИАТО" необходимо прийти на первичную консультацию со справкой о доходах по форме 2НДФЛ для расчета маскимальной суммы кредита. Затем заполняется анкета заявителя, после чего Вам выдадут список документов, необходимых для получения кредита. За более подробной информацией об условиях и процедуре оформления ипотечного кредита в ОАО "РИАТО", обращайтесь, пожалуйста, на консультацию по адресу: ул.Киевская, 76, тел: 56 09 27.

Скажите пожалуйста что-бы взять в ипотеку квартиру обязателен первый взнос? И вообще если в вашем банке я всё-таки получу возможность взять кредит, в размере 1500000 рублей то сколько мне придётся платить в месяц сроком 7 или 10 лет За ранее очень признателен с уважением Евгений Ларионов г.Томск

Здравствуйте, Евгений! Да, для получения ипотечного кредита в ОАО "РИАТО" необходим первоначальный взнос - от 30% от стоимости квартиры. Если сумма кредита составляет 1 500 т.р., с первоначальным взносом 30% - 640 т.р., сроком на 10 лет, тогда ежемесячный платеж будет около 21 800р. За более подробной информацией обращайтесь, пожалуйста, на консультацию в ОАО "РИАТО" по адресу: ул.Киевская, 76, тел: 56 09 27.

здравствуйте скажите на какую сумму я могу расчитывать и на какой срок(сколько ежемесячный платеж) если, я в декретном отпуске, у мужа доход 40000руб., квартира в собственности и собственых накоплений у нас нет.

Добрый день! Для получения ипотечного кредита в ОАО "РИАТО" необходим первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры. С совокупным доходом 40 000р. и первоначальным взносом 30%, максимальная сумма ипотечного кредита составит 1 400 000р.сроком на 25 лет, процентная ставка будет 12% годовых , ежемесячный платеж - около 15 000р.

здраствуйте Наталья! интерисует вопрос по ипотеке, семья из 4-х человек, общий доход 43т.р, на какую сумму нам можно расчитывать имея в качестве первоначального взноса материнский капитал

Здравствуйте, Мария! Вы можете получить ипотечный кредит по программе "Материнский капитал" имея собственных средств 10% от стоимости квартиры, а в качестве остальной части первоначального взноса используя материнский сертификат. С совокупным семейным доходом 43 000р. и первоначальным взносом сосбвтенных средств в размере 10%, максимальная сумма кредита составит около 1 206 000р. За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста, на консультацию по адресу: ул.Киевская,76, тел: 56 09 27.

Здравствуйте!Скажите пожалуйста,каким образом работает схема с материнским сертификатом?

Здравствуйте, Сергей! Средства материнского сертификата можно ипользовать либо для досрочного погашения ранее взятого в ОАО "РИАТО" ипотечного кредита - для этого необходимо обратиться в экономический отдел и написать заявление, либо для получения ипотечного кредита по программе "Материнский капитал", которая предусматривает наличие собственных средств всего 10% от стоимости квартиры, а для погашения остальной части первоначального взноса используются средства МСК. Для получения ипотечного кредита по данной программе необходимо обратиться на консультацию по адресу: ул.Киевская, 76, тел: 56 09 27!

Добрый день, Наталия! Состав семьи 3 чел., доход 65 т.р. Выплачиваем ипотеку в другом городе по 18 т.р., сдаем ипотечную квартиру за 20 т.р. Своих средств: 800 т.р. Можем мы купить с вашей помощью в ипотеку квартиру? И на каких условиях?

Добрый день, Юрий! Конечно можете.При расчете суммы кредита учитывается только официальный доход с места работы по форме 2 НДФЛ. Кроме того, если Вы несете кредитные объязательства по ранее взятым кредитам, то сумма данного платежа вычитывается из ежемесячного дохода. Маскимальная сумма кредита, которую Вы можете получить в ОАО "РИАТО", имея совокупный семейный доход в размере 47 000р. - 1 700т.р., сроком на 30 лет и процентной ставкой - 12% годовых.

Добрый день, Наталья! Ответьте, пожалуйста, на какую процентную ставку и на какой срок ипотеки я могу рассчитывать, если интересующее меня жилье стоит 1020т.р., первоначальный взнос не более 30%, средняя з/п 19 т.р. И, если это возможно - хотелось бы узнать предположительный срок ожидания выдачи кредита при одобрении. Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Сумма ипотечного кредита зависит от Вашего дохода. Максимальный размер кредита, который возможно оформить в ОАО "РИАТО" с ежемесячным доходом 19 000р. составляет около 690 т.р.Процентная ставка зависит от программы кредитования (первичный или вторичный рынок) и размера первоначального взноса: если собственные средства составляют 30% , то процентная ставка по кредиту на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья будет 12% годовых. Срок ожидания выдачи кредита после одобрения минимальный, в большинстве случаев он зависит от оперативности заемщиков.

Я живу одна с ребенком 5 лет. Мне 31 год. Мой месячный заработок = 15000 р. Я купила квартиру в ТДСК за 930000р. За нее я уплатила 700000 р. Мне нужно еще доплатить 230000 до 31.01.2011 г. Возможно ли в вашем банке получить кредит? Мой телефон 89631934475.

Добрый день, Мария! К сожалению, в вашем случае сумма ипотечного кредита не подходит под условия ОАО РИАТО согласно которым минимальный размер кредита должен составлять не менее 30% от суммы приобретаемого жилья. Кроме того, для получения ипотечного кредита в нашем агентстве необходимо, чтобы дом, в котором вы приобрели квартиру был уже сдан до момента оформления ипотечного займа.

Здравствуйте! можно ли оформить ипотеку работающему пенсионеру (51 год)-бюджетник

Здравствуйте, Елена! Участниками ипотечной программы в ОАО РИАТО могут стать граждане в возрасте от 18 до 65 лет, сфера деятельности бюджетная или коммерческая не влияет на получение ипотечного кредита. Процедура оформление ипотечного кредита осуществляется индивидуально для каждого заемщика, поэтому за более подробной информацией приходите, пожалуйста, на консультацию!

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста могу ли я взять ипотеку: - двое детей - не замужем - з/п 30 000 р. - суммы для первоначального взноса нет - есть материнский капитал - недвиж-ти в собственности нет.

Здравствуйте, Ольга! В вашем случае получение ипотечного кредита будет зависеть от стоимости приобретаемой квартиры, срока погашения ипотечного кредита и суммы первоначального взноса. При этом, согласно стандартам АИЖК, по которым работает ОАО РИАТО ежемесячная оплата за кредита не должна превышать 45% от дохода заемщика. В ОАО РИАТО оплата первоначального взноса возможна средствами Материнского сертификата, однако для получения Материнского сертификата Вам необходимо обратиться в Пенсионный Фонд. За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста, на консультацию!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, а можем ли мы взять у Вас ипотечный кредит, имея только временную регистрацию в Томске (постоянной нет вообще - выписались из прежней квартиры для ее продажи). Место работы - Москва, доход семьи из 3-х человек (1 ребенок) 80 т.р.

Добрый день! Да, участниками программы ипотечного кредитования ОАО "РИАТО" могут стать граждане, имеющие временную регистрацию на территории РФ. Главное, чтобы предмет кредитования (квартира) находилась на территории Томска.

Скажите пожалуйста, каким образом проиходит применение материнского капитала в качестве первоначального взноса? Интересует техническая сторона вопроса.Спасибо!

Средства материнского (семейного) капитала (далее МСК) в качестве первоначального взноса ипотечного кредита, оформляемого в ОАО "РИАТО" могут быть использованы в настоящее время только при участии в программе Новостройка. При покупке квартиры по программе Новостройка с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал (далее МСК), необходимо дополнительно представить следующие документы: 1. Государственный сертификат на МСК; 2. Копия заявления в Пенсионный Фонд РФ о распоряжении средствами МСК на оплату части стоимости жилого помещения; 3. Копия расписки о принятии указанного заявления; 4. Копия уведомления об удовлетворении данного заявления. При намерении использовать МСК в качестве первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве по программе Новостройка, необходимо иметь в виду, что регистрация права собственности на квартиру должна быть произведена до ноября 2010г. Также использование сертификата на МСК возможно на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно. По вопросам о порядке и сроках оплаты средствами МСК необходимо обратиться в Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, какова процедура использования материнского сертификата в качестве первоначального взноса при покупке квартиры по программе "Новостройка".

Здравствуйте! При покупке квартиры по программе Новостройка с использованием сертификата на материнский (семейный) капитал (далее МСК), необходимо дополнительно представить следующие документы: 1.Государственный сертификат на МСК; 2.Копия заявления в Пенсионный Фонд РФ о распоряжении средствами МСК на оплату части стоимости жилого помещения; 3.Копия расписки о принятии указанного заявления; 4.Копия уведомления об удовлетворении данного заявления. При намерении использовать МСК в качестве первоначального взноса по договору участия в долевом строительстве по программе Новостройка, необходимо иметь в виду, что регистрация права собственности на квартиру должна быть произведена до ноября 2010г., объект должен быть аккредитован ОАО РИАТО. По вопросам о порядке и сроках оплаты средствами МСК необходимо обратиться в Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации.

Здравствуйте Наталия.Скажите пожалуйста,я могу получить ипотечный кредит если я являюсь поручителем в ипотеке?

Здравствуйте, Сергей! Да, конечно можете. Согласно стандартам, по которым работает ОАО "РИАТО" поручительство не является препятствием получения ипотечного кредита.

Какие изменения у вас произошли с 15.03.2010 по программе ипотечного кредитования? Спасибо!

Добрый день, Юрий! Изменения по большей части коснулись введения ОАО "РИАТО" нового ипотечного продукта - "Новостройка". Основные условия остались прежними, поменялись только требования к предмету ипотеки и процентная ставка. За более подробной информацией приходите, пожалуйста, на консультацию!

Здравствуйте, Наталия. Буду презнателен вам, если вы вышлите пакет документов для оформления ипотечного кредита на электронную почту. Заранее благодарю...

Здравствуйте, Вячеслав! В настоящий момент условия, касающиеся оформления ипотечного кредита, притерпивают изменения. Как только станет известна информация о новых условиях оформления ипотечного займа, мы вышлим Вам пакет документов!

Здравствуйте. Наталья, подскажите, имею ли я возможность получить кредит на квартиру, если моя зарплата составляет официально 8 тысяч, супруг получает 15тысяч, дочь-студентка. Есть первоначальный взнос 400 тысяч. Какую сумму ваше агенство может нам выдать исходя из этих данных. Готовы купить любое жилье.

Здравствуйте, Светлана! Исходя из вашего ежемесячного семейного дохода и суммы первоначального взноса, максимальная сумма ипотечного кредита, которую может предоставить ОАО "РИАТО", составляет 840 т.р. При этом срок выплаты кредита составляет 20 лет. Для получения более подробной информации, приходите, пожалуста, на консультацию!

Здравствуйте я И/П могу я расчитывать на ипотеку

Здравствуйте, Марина! Да, можете. Для оформления ипотечного кредита индивидуальному предпринимателю необходимо предоставить пакет документов, подтверждающих его доход и занятость, а также привлечь к участию дополнительного платежеспособного Созаемщика.

Мне 25 лет. В армии еще не служил. Предлагаю вариант при котором Вам сложно будет отказать мне в выдаче ипотечного кредита. Я открываю в указанном Вами банке депозит в размере 12-13 аннуитентных платежей на срок до достижения мною возраста 28 лет при невозможности досрочного возврата. В договоре с банком будет оговорено, что эти денежные средства в случае призыва в РА пойдут на оплату ежемесячных платежей. Правда, необходимо решать ??? со страховой компанией. Зарплата позволяет оплачивать платежи в размере 20-25 тыс.руб.Пожалуста, ответьте возможен ли такой вариант.? Спасибо.

Здравствуйте, Viktor! Согласно стандартам АИЖК, по которым ОАО "РИАТО" выдает ипотечный кредит, мужчина в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас может участвовать в Кредитном договоре/Договоре займа при обязательном привлечении дополнительного платежеспособного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу.

Для того, чтобы взять ипотеку обязательно должен быть первоначальный взнос, если его нет, то ипотеку не дадут? И максимально, до какой суммы можно получить кредит? Может целесообразнее взять кредит, чем ипотеку? И какой в среднем должен быть платеж в месяц? Сколько должна составлять заработная плата. Заранее благодарна я вдова с ребенком.

Здравствуйте!Для того чтобы получить ипотечный займ объязательно нужен первоначальный взнос, составляющий не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры. Максимальная сумма ипотечного кредита в ОАО РИАТО составляет 4 000 000 рублей. Ипотеку на приобретение квартиры оформить удобнее и выгоднее, чем кредит: ниже процентные ставки, не требуются поручители, выше сумма ипотечного займа. Ежемесячный платеж рассчитывается в зависимости от суммы и срока кредита. Что касается зарплаты, то в случае, если вы хотите приобрести квартиру за 900 т.р., и сумма ипотечного кредита составляет 630 т.р., то при оформлении ипотеки на 15 лет со ставкой 10,25% годовых, средний месячный заработок должен составлять от 18 500. Приходите на консультацию со справкой 2НДФЛ и вам сделают точные расчеты!

добрый день! Скажите возможно ли приобрести у вас квартиру или дом, закладная которой находится у вас а заемщик признан не платеже способным. Если у вас жилье выставленное на торги и как его можно купить.

Добрый день! Да, приобретение квартиры, закладная по которой находиться в ОАО РИАТО, в случае неплатежеспособности заемщика возможно. Для этого необходимо снять обременение с квартиры, то есть погасить долг по закладной. Что касается наличия жилья, выставленного на торги, то в настоящее время отсутствует имущество, в отношении которого проводится процедура публичных торгов по долгам заемщиков перед ОАО РИАТО. Вместе с тем, по ряду исполнительных производств, взыскателем по которым выступает ОАО РИАТО, в марте-апреле 2010г. планируется проведение публичных торгов. Вы можете приобрести заложенное недвижимое имущество, выставленное на торги, приняв непосредственное участие в публичных торгах. О дате и месте проведения публичных торгов вы можете уточнить в СМИ, а также в отделе юридического сопровождения ОАО РИАТО по тел: 56-29-84.

Здравствуйте, Наталия! В ваших ответах прочитала, что размер процентной ставки зависит от первоначального взноса, срока кредита и стоимости жилья. Какими они должны быть чтобы получить самый низкий размер процентной ставки? На какую ставку может рассчитывать моя семья, если стоимость жилья 1800 т.р, на первоначальный взнос у нас есть 1200 т.р., срок кредита 15 лет?И какую сумму ежемесячно мы будем погашать?

Здравствуйте, Наталья! Получается, что у Вас очень благоприятные условия для того что бы получить кредит под низкую ставку. В Вашем случае она будет 9,69 % годовых, сроком на 15 лет, ежемесячный платеж составит 6366,03 . Приходите на консультацию со справкой по форме 2-НДФЛ.

Хотим взять ипотечный кредит в вашем банке,но мы сами из Северска.По телефону в Северске не кто не отвечает,может быть вы подскажете, как нам связаться с вами в Северске.И мы бы хотели знать условия кредитования и досрочного погашения.

Здравствуйте, Павел. Северское агентство является нашим партнером. Вы можете позвонить к нам по тел. 55-80-87, 56-09-27, так как мы работаем по одной программе.

День добрый! Подскажите когда начнет реализовываться в Томске новая ипотечная программа "Стимул" от АИЖК? Есть ли возможность получения кредита путем снижения первоначального взноса хотя бы до 10 %? Возможно ли оформления ипотеки без первоначального взноса под залог имеющегося вторичного жилья(1 комн. квартира)? С уважением, Илья!

Добрый день! Мы не можем обозначить конкретные сроки начала роботы по этой программе, обсуждаются вопросы взаимодействия участников между собой. Что касается уменьшения первоначального взноса и кредитования под залог имеющегося жилья, то пока так же не известно когда будем работать по этим условиям. Так как рынок ипотечного кредитования снова "оживает", есть вероятность возобновить кредитование с наименьшим певоначальным взносом и под залог имеющегося жилья.

Здравтвуйте, подскажите пожалуйста, а в вашем банке обязательна справка 2НДФЛ? По форме банка не подойдет?

Здравствуйте, Ольга! Для расчете дохода нам обязательно справка по форме 2- НДФЛ.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какой пакет документов должен предоставить продавец для проверки вашими юристами (для оформления продажи квартиры).

Здравствуйте, Андрей! Для первичного рассмотрения объекта на возможность оформления его в залог Вам нужно предоставить 1 п.п. (достаточно копии). Вот полный перечень необходимых документов для сделки: От продавца: 1. Копии паспортов продавцов жилого помещения; 2. Разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи жилого помещения (при наличии несовершеннолетних детей, являющихся собственниками); 3. Нотариальное согласие супруга (и) на сделку купли-продажи жилого помещения (по необходимости). На объект залога (приобретаемую недвижимость): 1. Копии документов на квартиру (свидетельство о собственности, правоустанавливающие документы, технический паспорт); 2. Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в продаваемой квартире; 3. Оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам; 4. Оригинал выписки из ЕГРП об отсутствии обременений на данное жилое помещение; 5. Оригинал отчета об оценке жилого помещения, подготовленный независимым оценщиком.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, в чем разница между вторичныи и первичным жильем? И можно ли через РИАТО приобрести квартиру у ТДСК?

Здравствуйте, Оксана! Первичное жилье, это когда право собственности еще не зарегистрировано, т. е. дом в котором находится квартира либо стоится, либо находится на сдаче. Вторичное жилье это не только то в котором уже жили, а то на которое было получено право собственности. Таким образом мы кредитуем квартиры, продавцы которых имеют право собственности. Что касается квартир ТДСК - мы работаем с их объектами.

Добрый день!Наталья,назрел еще один вопрос.Если сделка по покупке совершается (подаются документы на регистрацию),то в течении какого времени банк обязуется оплатить продавцу кредитную часть суммы за недвижимость? Просто из многих источников слышала,что в последнее время непосредственно кредитную часть денег банк задерживает на достаточно длительный срок,а это,как понимаете,ни продавцу, ни покупателю не выгодно и недвижимость может уйти,а на поиск нового варианта уже нет времени т.к. срок 3 месяца...Спасибо!

Добрый день, Яна! Получая у нас кредит, вы можете расчитывать на перечисление денег на счет продавца в тот же день когда подается на регистрацию договор купли-продажи. Нужно сказать, что по условиям кредитного договора, расчет производится в течении двух дней после подачи документов в УФРС, но за долгий период нашей работы, сложилась практика перечисление кредитных средств в день сделки. Прошу отметить, что за обналичивание и открытие счетов Ваш продавец не понесет никаких расходов.

Здравствуйте! Возможно ли получить кредит на отделку жилого дома в пос.Апрель под залог самого дома. У меня уже есть свидетельство о собственности на землю и на строение. Если да то на какой срок и сколько.

Здравствуйте, Вадим! ОАО "РИАТО" на сегодняшний момент кредитует только на приобретение жилья, которое и будет в залоге. Действительно, года два назад была такая программа - "кредит на ремонт", сейчас ее нет.

Наталья,добрый день! проконсультируйте пожалуйста...я бы хотела взять ипотеку в РИАТО...для расширения своей жилплощади, у меня есть гостинка на ул.Лазо,я бы хотела ее продать, и купить другую квартиру...моя официальная з/пл 19 500,00 плюс созамщиками нового жилья будут моя сестра ее з/пл 10 000,00 и мама 5000,00...на какую сумму я бы могла рассчитывать?

Здравствуйте, Марина! Созаемщиков привлекать не обязательно. Если расчитывать сумму кредита на Ваш доход, то она составит около 750 000 руб. Что касаемо привлечения дохода родственников, нужно знать их возраст, состав семьи и т.д. Приходите на консультацию со справкой по форме 2-НДФЛ.

Здравствуйте!Я получила кредит через РИАТО и нашла подходящую мне недвижимость.Все необходимые документы собраны и проверены юристами.Вопрос заключается в следующем - означает ли одобрение недвижимости РИАТО, что банк тоже одобрит данный вариант?Спасибо!

Добрый день! Если проверялись документы нашими юристами, то - да!

Здравствуйте Наталия! Обо мне: -проживаю в Верхнекетском районе, -моя з/пл 24656 руб, -работаю в бюджетной сфере -муж работает так же в бюджете -его з/пл 17220 -детей-двое -могу я расчитывать на ипотечный кредит в вашем банке?

Здравствуйте, Елена! У Вас нет преград что бы взять у нас кредит. Только нужно учитывать, что для приобретения квартиры необходимо иметь первоначальный в размере 30%. Для расчетов суммы которую Вы можете взять, необходима консультация с нашими специалистами.

Здравствуйте! Будьте добры подскажите какая ситуация получаеться с получением кредита на 10 лет с первоначальным взносом 300 тыс. рублей и стоимостью дома 1200 тыс. рублей. Так же хотелось бы уточнить справка 2-НДФЛ требуемая,должна быть на какой срок работы?Мы с женой молодые специалисты только окончили университеты,стаж более полугода,совокупный доход около 32 тыс. руб

Добрый день! Начнем с того, что первоначальный взнос должен быть не менее 30% от стоймости жилья. Вам нужно еще 60 тыс. руб. Вашего дохода будет достаточно, что бы взять оставшеюся сумму, тем более что Вы уже проработали более 6 месяцев. Ставка по Вашему кредиту составит 10,23% годовых. Для точных расчетов приходите на консультацию.

Добрый день! Наталья,мы хотели бы взять ипотечный кредит на сумму не меньше 1000тыс.руб,мы молодая семья с общим доходом 22000 руб.по справке 2НДФЛ, можем ли мы привлечь созаемщика близкого родственника? Сколько будет максимальная сумма при ЗП созаемщика 27000 и возрасте 51г.? Спасибо заранее

Вам действительно нужно привлечь в созаемщики родственника, что бы взять 1000 000 руб. При этом нужно учитывать, что для получения кредита неоходим первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. Для того что бы более подробно разобраться в ситуации нужно знать состав вашей семьи, состав семьи созоемщика и многое дугое. Пожалуйста, подходите на консультацию.

Здравствуйте. Действует ли в 2010 году программа по социальным выплатам на приобретение жилья согласно областному закону (Программа Томской области) и где можно получить консультацию по данному вопросу?

Здравствуйте, Ольга!К сожалению, областная программа по социальным выплатам на приобретение жилья действовала до 2010г. и сейчас закрыта. Информацию о новых областных программах и условиях участия в них вы можете уточнить на официальном сайте областной и городской администрации!

здравствуйте у меня такой вопрос- скажите пожалуйста у меня прописка ,место проживания и место работы в республики САХА (Якутия) зарплата в среднем 70.000руб. мне надо взять квртиру в Томске как это сделать---- заранее благодарю.

Здравствуйте, Константин! Вы можете взять у нас ипотечный кредит, но при условии, что у Вас будет временная регистрация в Томской области. Вам нужно подойти к нам на консультацию желательно со справкой о доходах по форме 2НДФЛ.

Какая минимальная сумма досрочного гашения ипотечного кредита. Что для этого необходимо выполнить.

Здравствуйте, Сергей Николаевич! Минимальная сумма досрочного гашения составляет 10 000 руб. Этот платеж идет в счет гашения основного долга, процент начисляется на остаток, при этом сокращается срок кредита, итоговая сумма переплачиваемых процентов, но ежимесячный платеж остается неизменным. Что бы внести сумму досрочно, необходимо написать заявление, что бы мы пересчитали Ваш новый график платежей.

Здраствуйте Наталия. У нас гостинка может ли она быть как первоначальный взнос? При семейном бюджете в 33тыс. сколько можно взять ипотечного кредтиа? Спасибо.

Здравствуйте, Светлана! Гостинка не может быть первоначалным взносом. Ее нужно будет продать, но можно подавать заявку не продавая ее. Будучи уверенныеми в выдаче кредита Вы можете начать реализовывать имеющееся жилье и заниматся поиском нового (на поиск варианта после решения мы даем 3 месяца). Что касается суммы кредита, Вы можете взять его в размере 1000 000-1100 000. Более точный рассчет можно будет сделать на консультации.

Здравствуйте Наталия подскажите пожалуйста я хочу взять ипотеку, но мне сказали что я могу разчитывать только на 520 тыс. Может получиться что у вас я могу расчитывать на большую сумму? Могу предоставить: 1. 2 НДФЛ 2. з/п. 15300 3. ежемесячный платеж за кредит могу - 6000 4. поручитель есть При этом у меня один иждивенец на руках

Здравствуйте, Анна! У нас Вы можете расчитывать примерно на такую же сумму. Что касается поручителей, то что бы взять у нас кредит они не нужны. Для увелечения суммы кредита можем предложить привлечь созоемщика. Более подробную информацию можно получить по телефону или лично на консультации.

Здравствуйте, Наталья, у меня вопрос, хотелось бы взять в ипотеку 1000 тыс. ( первонач. взнос 800 тыс.), какова должна быть зар. плата двоих работающих родителей, имеющих двоих детей.

Здравствуйте, Екатерина! Если Вы берете ипотечный кредит в размере 1 000 000 рублей, при первоначальном зносе 800 000 руб. Посчитаем сроком на 20 лет, ставка составит 10,13 % годовых, ежимесячный платеж - 9671,89, т. о. доход должен быть около 30 000 руб. на семью. Не нужно забывать, что каждый случай индивидуальный, для более точных расчетов приглашаем Вас на консультацию.

Здравствуйте, Наталия. Уже четвертый месяц ждем ответа по рассмотрению заявки. Конечно, очень хочется получить кредит, но уже готовы к любому решению, лишь бы оно было. Ведь, даже в случае отказа, можно хотя бы искать какие-то другие варианты и планирировать семейный бюджет. А так, занимаемся... только ожиданием.

Здравствуйте, Наталья! О чем идет речь? Заявку мы сейчас рассматриваем 2 недели. Вы уверенны, что подали полный комплект документов? Если вам что-то не понятно в порядке выдачи ипотечного займа, позвоните пожалуйста к нам.

Здравствуйте! Подскажите, могу ли я взять ипотечный кредит в размере 700 тыс. руб. при наличии 250 тыс. Я преподаватель в школе, официальный доход невысокий. Совокупный доход с супругом составляет 35 тыс. руб. У мужа постоянная прописка в Томске, у меня - временная. Если есть возможность взятия ипотеки, то в какие сроки осуществляется рассмотрение документов? Спасибо.

Здравствуйте, Наталья! У Вас есть возможность взять такую сумму. Временная регистрация не является препятствием. Вам нужно подойти со справками о доходах по форме 2-НДФЛ на консультацию. Там Вы узнаете о всех платежах и расходах. Спасибо за обращение.

Добрый день. Подскажите, на какую сумму, какой срок, под какой процент, какой ежемесячный взнос я могу расчитывать при следующих условиях: Общий доход семьи (можно предоставить 2НДФЛ) около 35-38 тысяч, один ребенок. Своих денег на первоначальный взнос будет около 250-300 тысяч

Здравствуйте, Александр! Начнем с того, что процентная ставка в ОАО РИАТО от 9,42% до 11,42% зависит от стоимости, первоначального взноса и срока кредита. Минимальный первоначальный взнос 30 %. Если говорить о тех суммах, которые Вы указали, то это 30 % от 1000 000 руб., соответственно кредит составит 700 000 тыс. руб.. Вашего дохода будет достаточно и на сумму гораздо больше. Более подробно в Вашей ситуации можно будет разобраться на консультации. Мы Вас ждем.

Добрый день. На какую сумму кредита и под какой процент я могу расчитывать? Доход семьи в среднем 35-40 тысяч в месяц, один ребенок. Своих денег на первый взнос будет ориентировочно 250 тысяч. Какие документы нужны для оформления?

Добрый день, Александр! С таким доходом вы можете взять сумму больше миллиона (при отсутствии других кредитов). Но у Вас вопрос стоит в размере первоначального взноса (минимальный размер 30%). Что касается процентной ставки, в ОАО РИАТО она составляет от 9,42 % до 10,42%. Ставка зависит от срока кредита, первоначального взноса и стоимости приобретаемого жилья. Более подробную информацию можно узнать на консультации.

Добрый день!Наталия, подскажите пожалуйста в какой срок принимается решение по кредитованию после подачи пакета документов?Спасибо!

Здравствуйте, Яна! Мы знаем, что многие наши потенциальные заемщики опасаются долгого рассмотрения заявки. На сегодняшний день ОАО "РИАТО" делает все, что бы сроки рассмотрения и выдачи кредита сократились. Таким образом, рассмотрение заявки занимает 1,5 - 2 недели. Не нужно забывать, что каждый случай индивидуальный. Спасибо за обращение.

Добрый день, Наталья! Возможно ли у Вас рефинансировать ипотечный кредит другого банка. Процентная ставка равна 15,35%. И если это возможно, интересуют условия и необходимые документы. Заранее спасибо.

Здравствуйте, Станислав! Хотим огорчить Вас, что на сегодняшний день в РИАТО нет процидуры рефенансирования. Спасибо за обращение.

Добрый день. Возможны ли варианты смены жилья? У нас есть гостинка, хотелось бы 2х комнатную. Гостинка как первоначальный взнос, остальную сумму в ипотеку. Спасибо.

Здравствуйте, Владимир! У Вас очень хорошие возможности взять кредит. Только для начала Вам нужно получить решение на выдачу кредита. Для этого Вам нужно подойти на консультацию со справками по форме 2-НДФЛ. Если Вы находитесь в браке, то мы будем учитывать совокупный доход семьи. Спасибо за обращение.

Добрый день, Наталья! Вопросы следующие: - Работает только глава семьи, я в декрете. Доход - 40 тысяч. Первоначальный взнос - 700 тысяч. Можем ли мы рассчитывать на покупку недвижимости за 2000 тыс.руб.? Есть ли ограничения по застройщикам? Со всеми ли вы работаете на томском рынке? Какой в итоге при таких условиях будет процент? И ежемесячные выплаты при сроке 15 лет? И какие ограничения (если есть) по новому жилью? Оно должно быть сдано/не обязательно, и прочее. Спасибо.

Здравствуйте, Евгения! Начнем с требований к приобретаемому жилью: мы работаем с любыми застройщиками, потому как кредит выдается только на готовое жилье со свидетельством о собственности. Что касается основных параметров, которые Вы написали, то у вас есть возможность взять кредит на желаемую сумму. Ставка при таких условиях составит 10,59% годовых, ежемесячный платеж 14 509,40 руб. Более подробную информацию можно получит на консультации. Ждем Вас со справками о доходах по форме 2-НДФЛ.

На какой срок необходимо получить временную регистрацию для получения кредита? Каков механизм постановки в залог приобритаемого имущества (т.е приобритая жиль

Здравствуйте, Николай! Для получения кредита необходима временная регистрация на такой срок, что бы Вашу заявку рассмотрели и Вы успели найти вариант жилья. Более подробную информацию можно получить на наших консультациях. Спасибо за обращение.

Здравствуйте Ольга! Подскажите, если я не состаю в браке, не имею детей, з/п. составляет в среднем 41тыс. в месяц и хочу оформить ипотеку на 1300тыс, при этом имея только 300тыс. наличными, возможен ли положительный ответ?! и какой банк будет кредитовать ?! С уважением Мария.

Здравствуйте, Мария! С вашим доходом 41 000 мес., конечно, возможно купить квартиру стоимостью в 1300 000 руб, но есть условие, что собственных средств в качестве первоначального взноса должно быть не менее 30%, таким образом Вам нужно 390 000 рублей. Нужно отметить, что денежные средства будет выдавать ОАО РИАТО .

Добрый день! Подскажите пожайлуста, можно ли взять ипотеку без справки 2-НДФЛ?

Здравствуйте, Денис! Для оформления кредита в ОАО "РИАТО", наличие справка по форме 2-НДФЛ обязательно.

здравствуйте наталия. меня интересует ряд вопросов: 1) могу ли я получить кредит в риато если у меня прописка кемеровской области?(я хочу приобрести квартиру в томске) доход 40000 руб 350000 руб первоначальный взнос. 2) какой пакет документов необходимо предоставить? мне 25лет военный билет отсутствует, имеется приписное свидетельство. насколько это критично??? 3) сроки рассмотрения заявки на ипотеку? 4) полная стоимость кредита? (включая все единовременные сборы) с уважением виталий.

Здравствуйте, Виталий! Начнем с Вашего первого вопроса. Вы можете получить кредит в ОАО РИАТО и с временной пропиской в Томской области. Что касается очень важного вопроса о военном билете, то Вам необходимо его наличие или в качестве созаемщика, Вам нужно привлечь лицо неподлежащее призыву. Рассмотрение заявки на кредит занимает 2-3 недели. При оформлении кредита вы понесете единоразовые расходы около 3% от суммы кредита (включая страховые платежи, услуги, гос. ошлины). Список документов мы Вам высылаем на электронный адрес.

Добрый день. Подскажите пожалуйста могу ли получить кредит на сумму 600т.р., срок кредитования не важен? Более подробно: есть однокомнатная квартира в собственности - е

Здравствуйте, Антон! Для того, что бы рассчитать сумму кредита, которую Вы можете взять в ОАО РИАТО, не обходимо знать, сколько собственных средств у Вас будет в качестве первоначального взноса (мин. 30%). Ставки от 9,5% до 11,5% размер ее зависит как от срока так и от суммы кредита. Более подробную информацию Вы можете получит на консультации.

Здравствуйте, Наталья! Я индивидуальный предприниматель, минимальный доход 40 тысяч рублей в месяц. Жена работает в частной фирме, зарплата 15 тысяч рублей в месяц. Есть один реб

Здравствуйте! Лица занимающиеся, предпринимательской деятельностью предоставляют декларации за 2 года, доход считается только по ним. Для расчетов необходимы декларации и справка по форме 2-НДФЛ вашей супруги. Вообще, Ваша ситуация требует глубокой проработки. Ждем Вас на консультации.

на сколько лет можно взять ипотеку в возрасте 47 лет, с доходом 27тыс.руб.

Здравствуйте, Оксана! В возрасте 47 лет можно взять кредит до достижения 65 лет, то есть на 18 лет. Что касается вопроса на какую сумму можете Вы рассчитывать, нужно знать за какую стоимость вы хотите купить квартиру и сколько собственных средств в качестве первоначального взноса Вы можете внести (мин. 30%)

Добрый день! Ответьте пожалуйста, если общий доход семьи составляет 38.500 тыс.руб. на какую сумму кредита можно рассчитовать при количестве 3-х членов семьи? Спасибо.

Здравствуйте, Ольга! Минимальный первоначальный взнос составляет от 30%, кредит выдается по ставкам от 10,05% до 12,05 %. Для того, что бы рассчитать сумму кредита нам необходимо знать о том на какую стоимость Вы рассчитывать и сколько собственных средств у Вас есть. Подробную информацию можно получить на консультации.

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста,могу ли я получить ипотечный кредит в РИАТО. Справка о доходах 2НДФЛ среднемесячный доход 15 т.р. + 6т.р. алименты. Имею 1 ребенка. Заранее спасибо!

Здравствуйте, Татьяна! Начнем с того, что получаемые алименты не будут учитываться в качестве дохода. Конечно, Вы можете получить ипотечный кредит в РИАТО, но для этого нам нужно знать, сколько собственных средств у Вас есть на приобретение жилья (минимум 30%). Более подробную информацию и персональный расчет Вы можете получить на консультации.

Здравствуйте Наталия. Мне 29 лет, незамужем, детей нет. Первоначального капитала нет. Возможна ли мне выдача кредита на покупку гостинки, стоимостью 700 тыс.? И каков будет размер ежемесячной выплаты при этом?

Здравствуйте, Екатерина! На сегодняшний день Вам необходимо иметь первоначальный взнос в размере не менее 30% . При стоимости 700 тыс. рублей эта сумма составляет 210 тыс., соответственно кредит Вам нужен в размере 490 тыс. руб. Предположим, что вы его будет оформлять сроком на 20 лет. Таким образом, ежемесячная выплата по этому кредиту составит 5036,26. Спасибо.

Здравствуйте! Я слышала о снижении процентной ставки в РИАТО от 10,8% до 12,76% Можно ли снизить процентную ставку по ранее взятому ипотечному кредиту (12% годовых). Кредит взят в июне 2006 г. Выплачивается без просрочек. Срок кредита 15 лет

Здравствуйте, Оксана Юрьевна! Да, действительно, ставки по кредитам на сегодняшний момент снижены, но на ранее выданные кредиты это не распространяется. Хочется отметить, что если происходит повышение процентной ставки, то договор который заключен с Вами по стандартам АИЖК не подлежит изменению. Спасибо.

Скажите, пожалуйста, каким образом можно погасить ипотечный кредит материнским капиталом. Это будет погашение основного долга или процентов? Какие документы необходимы для оформления? Спасибо!

Здравствуйте, Наталья! В первую очередь вам нужно обратиться в Управление пенсионного фонда по Томской области. В нем Вам дадут необходимый перечень документов для использования материнского капитала в качестве гашения ипотечного кредита. В этом списке будет справка об остатке ссудной задолженности перед кредитором. При предоставлении полного пакета документов и положительного рассмотрения заявки, пенсионный фонд выдает Вам уведомление. С этим уведомлением и сертификатом, а так же свидетельством о рождении младшего ребенка, приходите к кредитору и пишете заявление. В этом заявление вы укажете, как бы Вам хотелось погасить часть кредита, либо погасить основной долг и при этом сократиться срок кредита, либо уменьшить ежемесячные платежи. Спасибо за обращение.

Мне 35, жена младше, несовершеннолетний ребенок. Доход в месяц около 35 тыс. рублей. Работаем в бюджетной сфере. Кредитов нет. Какова процентная ставка в РИАТО для кредита с первоначальным взносом 400 тыс. рублей на 15 лет? Кроме этого, какие дополнительные платежи выплачиваются получателями кредита РИАТО? Имеется ли разница по платежам с временной и постоянной пропиской? Какие условия ипотеки для лиц с иногородней пропиской?

Здравствуйте, Дмитрий! Давайте смоделируем параметры Вашего кредита. Предположим, что Вы рассчитываете на квартиру стоимостью 1500 000 руб., при этом первоначальный взнос должен быть 30% соответственно 450 000 руб. Сумма кредита соответственно 1050 000 .р. При таких условиях ставка составит 11,61 % годовых и ежемесячный платеж 12 391,24 руб. Что касается вопроса о временной регистрации для того, что бы получить у нас кредит, листа временного пребывания будет достаточно и никаких особенных условий при наличии временной регистрации не предусмотрено. Помимо ежемесячный платежей по кредиту у Вас будут так же единоразовые комиссии за оформление около 2 % от суммы кредита. Более подробную информации можно получить на консультации. Спасибо за обращение.